Les 300 premiers logements de l’éco-quartier Louvres Puiseux en France

Les 300 premiers logements de l’éco-quartier Louvres Puiseux en France

3.340 logements seront livrés à Louvres et Puiseux en France (12.000 habitants) d’ici 15 ans pour accueillir 10.000 nouveaux habitants.

A 30 minutes en RER D de la station Châtelet, et 5 km de Roissy et de la forêt de Chantilly, située hors Plan d’Exposition au Bruit, Louvres bénéficie d’une situation géographique stratégique dans un cadre naturel préservé. L’éco-quartier se développe sur 3 sites aux identités et ambiances propres : le Quartier Gare (850 logements horizon 2024 dont 300 en 2017), Frais-lieux (2050 logements) et Bois du Coudray à Puiseux-en-France (440 logements).

L’EPA Plaine de France et la Communauté d’Agglomération Roissy Porte de France, les maires de Louvres, Guy Messager puis Jean Marie Fossier, et de Puiseux-en-France, Yves Murru, tentent ensemble de répondre à une demande croissante de logement, notament pour les salariés de Roissy, une plate-forme qui va largement se développer avec le Grand Paris.

Le dépôt des permis de construire de Nexity le 8 avril dernier marque le démarrage de la transformation urbaine du quartier de la gare » se réjouissent Damien Robert, Directeur de l’EPA Plaine de France et Coralie Martinis, Directrice du projet.

Le Quartier Gare, 1ère étape de construction de l’éco-quartier, livraison des 300 premiers logements en 2017

Le quartier Gare, le plus compact de l’éco-quartier, s’organisera autour de 2 espaces publics : une place (au pied du silo, véritable marqueur dans le paysage de Louvres) et un square urbain (4500 m2) autour desquels se distribueront 850 logements d’ici 2024.

La gare deviendra un pôle multimodal avec la réalisation d’une nouvelle gare routière plus fonctionnelle et d’un parc de stationnement relais de plus de 280 places. L’accès au quartier sera amélioré avec l’élargissement des ponts rail/RER et TER qui permettra une circulation automobile à double sens, également accessible et sécurisée pour les vélos et les piétons, sur la RD 84 (démarrage des travaux septembre 2014).

La première tranche de construction de 300 logements est réalisée par « Nexity Créateur de quartiers »

Nexity (logements) et Soppec-Foncière Alfras (commerces) proposent un programme mixte qui comprend dans cette première tranche de construction, 300 logements dont 204 logements en accession (70%) et 97 logements sociaux (30%).

Maîtres d’œuvres : L’Atelier Roland Castro, Sophie Denissof et Associés.

Promoteur sur le Quartier Gare : Nexity créateur de quartiers.

Maître d’ouvrage : L’EPA Plaine de France, aménageur en compte propre.

Calendrier : 2008 : engagement des études -2009 : concertation sur le projet- 2011 : création de la ZAC- Fin 2013 : démarrage des travaux – 2016-2017 : livraison des premiers logements- 2028 : livraison des derniers logements.

Pour aller plus loin: consultez également notre dossier Le Grand Roissy, lieu d’ultra-connectivité.

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